◎オーナーチェンジ物件◎
【間取り】
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【外観】
現地(2026年8月)撮影
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詳細は、ハウスドゥ 八戸田向までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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【外観】 現地(2026年8月)撮影 ◎現地案内予約受付中！◎ 詳細は、ハウスドゥ 八戸田向までお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 
【外観写真】 現地(2026年8月)撮影 ◎現地案内予約受付中！◎ 詳細は、ハウスドゥ 八戸田向までお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 
【前面道路含む現地写真】 現地(2026年8月)撮影 ◎現地案内予約受付中！◎ 詳細は、ハウスドゥ 八戸田向までお気軽にお問い合わせくださいませ♪ 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
収納スペース
押入
≪周辺環境≫
▽城北病院まで徒歩2分(約120m)
▽青森みちのく銀行 石堂支店まで徒歩3分(約190m)
▽ユニバース 下長店まで徒歩6分(約460m)
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物件概要
| 価格 | 3,500万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 青森県八戸市石堂１丁目 | ||
| アクセス | 市営バス『城北小学校バス停』 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 公339.48㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 707.72㎡(214.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城北小学校 徒歩7分 (約510m) | 中学区 | 下長中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 八戸市立城北小学校 徒歩7分 (約510m) 八戸市立下長中学校 徒歩23分 (約1780m) 青森みちのく銀行 石堂支店 徒歩3分 (約190m) ユニバース 下長店 徒歩6分 (約460m) ツルハドラッグ 河原木店 徒歩9分 (約670m) マツモトキヨシ 八戸石堂店 徒歩9分 (約670m) 八戸河原木郵便局 徒歩9分 (約690m) スーパードラッグアサヒ 八戸店 徒歩10分 (約770m) 石堂第1号公園 徒歩10分 (約790m) かくちだ公園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | <満室時表面利回り率12.69％> ・満室時年間賃料収入 4,440,000円 ・月額賃料 ：1F…30,000円×4戸 角部屋31,000円×2戸 2F…31,000円×4戸 角部屋32,000円×2戸 ・間取り：2DK×12戸 ・駐車場：12台 ・令和8年7月現在満室 |
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| 物件番号 | 4820525 | 取引態様 | 専任媒介 |
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